上海臨港南橋欣創(chuàng)園實驗室出租信息概述
上海臨港南橋欣創(chuàng)園位于上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn),占地面積約130畝,是一個集產(chǎn)學(xué)研、創(chuàng)新孵化或?qū)懽謽菫橐惑w的科技園區(qū)。
園區(qū)環(huán)境優(yōu)美、交通便利,區(qū)位優(yōu)勢明顯,可全天候無阻同時容納大量科技企業(yè)入駐,是各地企業(yè)擴(kuò)張市場和高端人才首選的園區(qū)。
欣創(chuàng)園租取南區(qū)實驗室,總面積1000平方米,裝修豪華,環(huán)境優(yōu)美,相當(dāng)于一間細(xì)胞生物實驗室和一間細(xì)胞培養(yǎng)實驗室,設(shè)備齊全,防護(hù)及檢測措施齊全,歡迎愛科研、熱愛打破枯燥實驗環(huán)境的朋友前來合作租用!
上海臨港南橋欣創(chuàng)園實驗室出租價格如何?
在上海臨港南橋欣創(chuàng)園,實驗室出租價格一直備受關(guān)注。因為這里匯聚了大量高新技術(shù)企業(yè),許多創(chuàng)業(yè)公司都希望在這里租到性價比較高的實驗室。但是,實驗室不同于普通的辦公場所,其租賃價格也存在較大差異。那么,上海臨港南橋欣創(chuàng)園實驗室出租價格究竟如何?下面將為大家詳細(xì)探究。
一、實驗室出租價格因何而異?
上海臨港南橋欣創(chuàng)園實驗室的出租價格與其所在的具體位置、實驗室配套設(shè)施、面積大小、采光情況、樓層高度等因素都有很大的關(guān)系。其中,位置和面積是影響實驗室出租價格最主要的兩個因素。
具體來說,南橋欣創(chuàng)園的位置非常優(yōu)越,交通便利,距離上海浦東國際機(jī)場、虹橋機(jī)場和上海市中心都較近,因此,實驗室的出租價格會相對較高。南橋欣創(chuàng)園內(nèi)有許多不同規(guī)模、面積和裝修情況的實驗室可供選擇,其價格也因此存在相應(yīng)的差異。
二、不同類型實驗室的出租價格
根據(jù)南橋欣創(chuàng)園內(nèi)實驗室的分布情況和設(shè)施條件等因素,可以將實驗室分成普通實驗室、生物化學(xué)實驗室、精密實驗室等不同類型。下面將具體介紹這些實驗室的出租價格。
1. 普通實驗室
普通實驗室一般的設(shè)施比較基礎(chǔ),主要是針對研究和開發(fā)某項技術(shù)的小型公司而設(shè)立的。這類實驗室的租賃價格相對較低,一般在每平米每月100元左右。
2. 生物化學(xué)實驗室
生物化學(xué)實驗室是針對生物醫(yī)藥行業(yè)的科研工作者準(zhǔn)備的,作為一種高端實驗室,其配備的設(shè)施必須頂尖且耗材成本較高,因此在南橋欣創(chuàng)園內(nèi),這類實驗室的租金也相對較高,一般在每平米每月300元左右。
3. 精密實驗室
精密實驗室是應(yīng)用于微電子、精密制造等行業(yè),具備更加精細(xì)、微小和高度安全的技術(shù)之一。富有科技含量的實驗室設(shè)施和生產(chǎn)模式不容易受到干擾和污染的環(huán)境要求,其租金也比較昂貴,在每平米每月500元左右。
上海臨港南橋欣創(chuàng)園實驗室出租面積是多少?
臨港南橋欣創(chuàng)園,作為上海市臨港新片區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化的核心基地,匯聚了大批的創(chuàng)業(yè)者、優(yōu)秀的企業(yè)和高科技項目。在這里,不僅有靈活多變的工位租賃模式,還有適合各種需求的辦公、研發(fā)及生產(chǎn)實驗室出租。而今天我們將來探討的主題便是,臨港南橋欣創(chuàng)園的實驗室出租面積是多少?
1. 實驗室類型及面積
臨港南橋欣創(chuàng)園的實驗室出租面積不同于普通的寫字樓或商務(wù)中心,他們的實驗室分為生產(chǎn)實驗室和科研實驗室兩類。其中生產(chǎn)實驗室用于企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)加工,涵蓋的面積從幾百平米到上萬平米不等??蒲袑嶒炇覄t主要面向高新技術(shù)領(lǐng)域,租賃面積普遍在500-2000平米之間。
臨港南橋欣創(chuàng)園實驗室出租還涵蓋了各種不同的行業(yè),如醫(yī)療健康實驗室、生態(tài)農(nóng)業(yè)實驗室、電子信息實驗室、新材料實驗室、建筑房產(chǎn)實驗室等,不同實驗室的裝修和設(shè)計也根據(jù)行業(yè)需求進(jìn)行個性化的定制。
2. 實驗室配套設(shè)施
除了具有完善的辦公設(shè)施之外,臨港南橋欣創(chuàng)園的實驗室還配套了多項高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施。例如,為科技型企業(yè)提供了適宜的潔凈環(huán)境,實驗室內(nèi)所使用的設(shè)備和儀器也經(jīng)過嚴(yán)格篩選和監(jiān)測,并提供定期的維護(hù)和保養(yǎng)。
實驗室還配有配備有防靜電地板、玻璃分隔、污染控制系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)等一系列物業(yè)智能化服務(wù)。更重要的是,在安全性方面,建筑提供了頂級的射頻卡門禁和消防安全監(jiān)測系統(tǒng)等設(shè)備,確保企業(yè)資產(chǎn)和人員安全。
3. 實驗室的價格和租期
作為一處集中高科技產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新孵化聚集地,臨港南橋欣創(chuàng)園實驗室的租金相對較高,根據(jù)實驗室不同的面積、行業(yè)以及裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素,價格涵蓋面廣。租期也相對靈活,可以根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行個性化的定制,根據(jù)不同的租賃方式和計費標(biāo)準(zhǔn),租賃期可從長達(dá)三年至五年做到靈活多變。
4. 實驗室的服務(wù)
臨港南橋欣創(chuàng)園實驗室的服務(wù)也與普通商用房產(chǎn)不同,這里是一個涵蓋了社交、培訓(xùn)、融資、市場推廣等全方位為創(chuàng)業(yè)者服務(wù)的平臺。園區(qū)提供的服務(wù)項目包括法務(wù),知識產(chǎn)權(quán)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、投融資對接、市場推廣等。
臨港南橋還提供包括共享會議室、電子支付、專業(yè)財務(wù)、行政管理等多樣智能化服務(wù),創(chuàng)業(yè)者可以充分利用資源和信息給自己的企業(yè)注入更多新動力。
通過這次了解和考察,我們發(fā)現(xiàn)在上海臨港南橋欣創(chuàng)園實驗室出租領(lǐng)域,辦公之家已經(jīng)深入人心并能給客戶帶來無與倫比的好處。辦公之家提供樣式優(yōu)美的辦公空間和靈活的選擇方案,可滿足客戶需求的多樣性,并同時享受完整的配套服務(wù)。優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施和豐富的配套設(shè)施包括空間設(shè)計、咖啡廳等等,為客戶提供最優(yōu)秀的工作空間使用體驗。
辦公之家在上海臨港南橋欣創(chuàng)園實驗室出租方面,已成為領(lǐng)軍品牌。相信它將在未來的發(fā)展中攀登更高的峰,并給廣大客戶帶來更好的用戶體驗、服務(wù)和利益。