上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園實驗室的租賃、規(guī)模和設(shè)備情況分析
位于上海浦東的醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園始創(chuàng)于2009年,是一支專為創(chuàng)新型企業(yè)提供支持和服務(wù)的創(chuàng)新創(chuàng)意園區(qū),主要面向生物醫(yī)藥、智慧醫(yī)療、信息技術(shù)及大健康產(chǎn)業(yè)等方向。
商務(wù)園內(nèi)分為建筑規(guī)劃時尚、美觀、舒適,環(huán)境整潔、衛(wèi)生、清爽,每一辦公區(qū)均配備了高速網(wǎng)絡(luò),IT系統(tǒng)全面先進且穩(wěn)定無指標(biāo)。
上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園的實驗室規(guī)模如何?
作為上海市浦東新區(qū)三個版塊之一,張江科技城地處上海市浦東新區(qū)中南部,位于中環(huán)線以內(nèi),羅秀路與龍居路交叉口東南側(cè),總用地面積25.67平方公里。這里聚集了大量的高校、科研機構(gòu)和創(chuàng)新企業(yè),形成強大的科技創(chuàng)新聚集區(qū)。而其中最重要的組成部分之一,就是上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園。
上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園概述
上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園隸屬于上海市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司,位于張江高科技園區(qū)重點園區(qū)——創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心區(qū),是一個具有高度專業(yè)性、物質(zhì)化的服務(wù)平臺。商務(wù)園內(nèi)集聚了大量各領(lǐng)域的生物醫(yī)藥企業(yè),囊括藥品研發(fā)、生產(chǎn)制造、檢驗檢測等諸多領(lǐng)域。
作為在張江高科技園區(qū),上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園為生物醫(yī)藥企業(yè)提供一流、專業(yè)的實驗平臺。園區(qū)內(nèi)實驗室的規(guī)模,自然會成為企業(yè)關(guān)注的焦點之一。
面積數(shù)據(jù)怎么樣?
上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園占地15萬多平方米,其中包括15棟寫字樓和6大實驗樓,總建筑面積超過11萬平方米。這些實驗樓內(nèi)設(shè)施齊全,安裝了先進的儀器儀表,具備國家綜合實驗樓標(biāo)準(zhǔn)的實驗條件。
實驗樓還按照GMP、GLP認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進行了裝修和改造,提供了生物醫(yī)藥企業(yè)所必須的空間。園區(qū)可為各類企業(yè)提供生產(chǎn)、科研、加工、檢測、儲存等全方位服務(wù)。
實驗室設(shè)施如何?
作為高質(zhì)量實驗園區(qū),上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園所提供的實驗設(shè)施自然不能少。據(jù)園區(qū)管理方介紹,實驗樓中配備了近兩千多臺設(shè)備和儀器,其中包括各類高端分析設(shè)備、仿真設(shè)備、制劑設(shè)備以及無菌生產(chǎn)線、滅菌器、反應(yīng)釜、配料弄等設(shè)施。
值得一提的是,園區(qū)還擁有先進的公共實驗室,在這里,企業(yè)可以使用最新、最熱進的生物技術(shù)手段,同時還能享受到各種檢測以及科研服務(wù)。
園區(qū)服務(wù)怎么樣?
作為一家優(yōu)秀的現(xiàn)代商務(wù)園,園區(qū)自然有豐富的服務(wù)體系。園區(qū)中專門設(shè)有一家“生物醫(yī)藥眾創(chuàng)空間”,意在為醫(yī)藥行業(yè)提供孵化、加速、成熟的全程服務(wù)。
其中孵化服務(wù)包含市場分析、績效評估、專利、融資等服務(wù);加速服務(wù)則包括創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、品牌推廣、客戶洽談等服務(wù);成熟服務(wù)則包括人才培養(yǎng)、企業(yè)整合、戰(zhàn)略合作、并購上市等服務(wù)……無論在哪一個企業(yè)階段,園區(qū)都能有針對性的提供最符合實際需要的服務(wù)。
上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園的實驗室出租價格如何?
在近年來的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱潮中,科技園區(qū)作為創(chuàng)新資源的匯聚地,越來越受到創(chuàng)業(yè)者和投資者的青睞。上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園是上海市浦東新區(qū)憑借自身技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢創(chuàng)建的國家級科技園區(qū),為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。其中,實驗室出租也是上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園提供的重要服務(wù)之一。本文將詳細(xì)探討上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園的實驗室出租價格如何。
1. 不同類型實驗室的價格
上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園為不同科研機構(gòu)、創(chuàng)業(yè)者提供的實驗室類型有所不同,同時其租金也會根據(jù)實驗室的類型而發(fā)生變化。一般來說,實驗室的類型分為干實驗室和濕實驗室。
干實驗室主要用于核心研究,包括計算機模擬實驗、半導(dǎo)體制造、物料分析等,需要的設(shè)備較為基礎(chǔ),在價格方面相對濕實驗室要略低。具體來說,在上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園內(nèi),小型干實驗室的價格以每月1500元左右為主,中型和大型干實驗室則分別可達到每月5000元和10000元。
濕實驗室主要用于生化、醫(yī)學(xué)等科研領(lǐng)域的實驗,需要相應(yīng)的儀器設(shè)備和實驗材料,成本要高于干實驗室,租金也因此有所提高。在上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園內(nèi),小型濕實驗室的租金一般為每月3000元左右,中型和大型濕實驗室的租金分別為每月8000元和15000元左右。
2. 實驗室的地理位置和面積對價格的影響
除了實驗室的類型外,其地理位置和面積也會對租金產(chǎn)生影響。一般來說,較好的地理位置和較大的面積會讓租金有所提高。
在上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園內(nèi),位置比較靠前,交通便利的實驗室租金一般是普通實驗室的1.5-2倍。面積也是影響租金的因素之一。在價格方面,面積小于20平方米的實驗室租金比較常見,并且價格稍低;面積在100平方米以上,甚至更大的實驗室租金則要高于普通實驗室的3倍。
3. 合同期限對租金的影響
在租賃實驗室時,合同期限也是需要考慮的一個因素。一般而言,租期越短,租金越高;反之,租期越長,租金越便宜。
以上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園為例,短期租期為半年左右,一般需要支付兩個月押金和一個月的租金。如果租期為一年或以上,則可以獲得相應(yīng)的優(yōu)惠,押金僅為一個月租金即可。因此,在選擇實驗室租賃時,需要根據(jù)自身需求和預(yù)算來選擇合適的租期。
上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園的實驗室設(shè)備配備如何?
醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園是上海市張江科技城發(fā)展有限公司實行開放創(chuàng)新戰(zhàn)略,按照開放、聯(lián)合、共享、共建理念,依托張江國際醫(yī)學(xué)園區(qū)建設(shè)的一個眾創(chuàng)空間。該園區(qū)以提供高端辦公、配套服務(wù)、金融投資為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),并且設(shè)立了豐富的各種公共服務(wù)支持金融、科技、文化等多方面的人才。就該園區(qū)實驗室設(shè)備配備如何展開討論。
一、儀器設(shè)備豐富齊全
醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園針對各領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)者及企業(yè),配置了溫度可控智能化控制材料特性測試儀器,透射電鏡、掃描電子顯微鏡等大型顯微鏡,原子力顯微鏡、近場光學(xué)顯微鏡等近極限表征和納米制備儀器,在儀器的豐富性和品質(zhì)方面使得創(chuàng)業(yè)者們在開展科研項目時享受到更先進的科技支撐。
商務(wù)園的基礎(chǔ)實驗室技術(shù)也非常齊全,如生物實驗室、材料實驗室和醫(yī)藥實驗室等一系列基礎(chǔ)實驗室都有配套一流的儀器設(shè)備。對于創(chuàng)業(yè)者們來說,只需謀劃好自己想要的科研項目,商務(wù)園就為您提供齊全而先進的儀器設(shè)備。
二、設(shè)備運維升級及時
商務(wù)園實驗室設(shè)備配備不僅僅是豐富齊全,更加具有先進性。一方面,商務(wù)園對自身的儀器設(shè)備進行了保養(yǎng)、升級和維護及時,確保每一位創(chuàng)業(yè)者或企業(yè)家都能夠使用穩(wěn)定可靠的儀器設(shè)備。另一方面,商務(wù)園服務(wù)人員還會定期更新設(shè)備、加強維修和管理,保證每個儀器設(shè)備在隨時保持最佳狀態(tài)。創(chuàng)業(yè)者更加可以將精力放在自己的研發(fā)項目上,使得整個科研過程更加順利和高效。
三、安全措施完善
商務(wù)園致力于提供一個安全、可靠、和諧進取的科研眾創(chuàng)空間,從設(shè)備及實驗室的安全方面來講,商務(wù)園做了很多努力。共有十多項基礎(chǔ)設(shè)施配備確保實驗室的正常、安全運營、管理機制嚴(yán)密。配套“安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案”《實驗室設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范,全方位、多層次保證了實驗室及設(shè)備的使用人員的安全。在這種環(huán)境下,可以讓創(chuàng)業(yè)者們的研發(fā)過程更加安心快樂的進行。
經(jīng)過對上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園實驗室出租的考察和觀察,我們深深感受到辦公之家所具有的獨特優(yōu)勢。在這個園區(qū),辦公之家不僅能夠提供高效率的租賃服務(wù),也提供了完備的辦公配套和全程無縫的后續(xù)管理服務(wù)。很顯然,上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園離永科醫(yī)療和蕾訊這些大公司很近,對于初創(chuàng)企業(yè)亦或是規(guī)模較小的中小企業(yè),這是一個能夠具有巨大競爭優(yōu)勢的寶貴機會。因此,我們敦促每一家希望能夠找到穩(wěn)妥但充滿活力的工作空間的公司現(xiàn)在就前來了解這個優(yōu)秀的創(chuàng)新園,尋找適合自己的發(fā)展機會。辦公之家在上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園享有諸多優(yōu)勢,是完美的工作場所,值得每一個創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)的青睞。