位于上海浦東的醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園始創(chuàng)于2009年，是一支專為創(chuàng)新型企業(yè)提供支持和服務(wù)的創(chuàng)新創(chuàng)意園區(qū)，主要面向生物醫(yī)藥、智慧醫(yī)療、信息技術(shù)及大健康產(chǎn)業(yè)等方向。

商務(wù)園內(nèi)分為建筑規(guī)劃時尚、美觀、舒適，環(huán)境整潔、衛(wèi)生、清爽，每一辦公區(qū)均配備了高速網(wǎng)絡(luò)，IT系統(tǒng)全面先進且穩(wěn)定無指標(biāo)。

上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園的實驗室規(guī)模如何？

作為上海市浦東新區(qū)三個版塊之一，張江科技城地處上海市浦東新區(qū)中南部，位于中環(huán)線以內(nèi)，羅秀路與龍居路交叉口東南側(cè)，總用地面積25.67平方公里。這里聚集了大量的高校、科研機構(gòu)和創(chuàng)新企業(yè)，形成強大的科技創(chuàng)新聚集區(qū)。而其中最重要的組成部分之一，就是上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園。

上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園概述

上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園隸屬于上海市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司，位于張江高科技園區(qū)重點園區(qū)——創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心區(qū)，是一個具有高度專業(yè)性、物質(zhì)化的服務(wù)平臺。商務(wù)園內(nèi)集聚了大量各領(lǐng)域的生物醫(yī)藥企業(yè)，囊括藥品研發(fā)、生產(chǎn)制造、檢驗檢測等諸多領(lǐng)域。

作為在張江高科技園區(qū)，上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園為生物醫(yī)藥企業(yè)提供一流、專業(yè)的實驗平臺。園區(qū)內(nèi)實驗室的規(guī)模，自然會成為企業(yè)關(guān)注的焦點之一。

面積數(shù)據(jù)怎么樣？

上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園占地15萬多平方米，其中包括15棟寫字樓和6大實驗樓，總建筑面積超過11萬平方米。這些實驗樓內(nèi)設(shè)施齊全，安裝了先進的儀器儀表，具備國家綜合實驗樓標(biāo)準(zhǔn)的實驗條件。

實驗樓還按照GMP、GLP認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進行了裝修和改造，提供了生物醫(yī)藥企業(yè)所必須的空間。園區(qū)可為各類企業(yè)提供生產(chǎn)、科研、加工、檢測、儲存等全方位服務(wù)。

實驗室設(shè)施如何？

作為高質(zhì)量實驗園區(qū)，上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園所提供的實驗設(shè)施自然不能少。據(jù)園區(qū)管理方介紹，實驗樓中配備了近兩千多臺設(shè)備和儀器，其中包括各類高端分析設(shè)備、仿真設(shè)備、制劑設(shè)備以及無菌生產(chǎn)線、滅菌器、反應(yīng)釜、配料弄等設(shè)施。

值得一提的是，園區(qū)還擁有先進的公共實驗室，在這里，企業(yè)可以使用最新、最熱進的生物技術(shù)手段，同時還能享受到各種檢測以及科研服務(wù)。

園區(qū)服務(wù)怎么樣？

作為一家優(yōu)秀的現(xiàn)代商務(wù)園，園區(qū)自然有豐富的服務(wù)體系。園區(qū)中專門設(shè)有一家“生物醫(yī)藥眾創(chuàng)空間”，意在為醫(yī)藥行業(yè)提供孵化、加速、成熟的全程服務(wù)。

其中孵化服務(wù)包含市場分析、績效評估、專利、融資等服務(wù)；加速服務(wù)則包括創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、品牌推廣、客戶洽談等服務(wù)；成熟服務(wù)則包括人才培養(yǎng)、企業(yè)整合、戰(zhàn)略合作、并購上市等服務(wù)……無論在哪一個企業(yè)階段，園區(qū)都能有針對性的提供最符合實際需要的服務(wù)。

上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園的實驗室出租價格如何？

在近年來的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱潮中，科技園區(qū)作為創(chuàng)新資源的匯聚地，越來越受到創(chuàng)業(yè)者和投資者的青睞。上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園是上海市浦東新區(qū)憑借自身技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢創(chuàng)建的國家級科技園區(qū)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。其中，實驗室出租也是上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園提供的重要服務(wù)之一。本文將詳細(xì)探討上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園的實驗室出租價格如何。

1. 不同類型實驗室的價格

上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園為不同科研機構(gòu)、創(chuàng)業(yè)者提供的實驗室類型有所不同，同時其租金也會根據(jù)實驗室的類型而發(fā)生變化。一般來說，實驗室的類型分為干實驗室和濕實驗室。

干實驗室主要用于核心研究，包括計算機模擬實驗、半導(dǎo)體制造、物料分析等，需要的設(shè)備較為基礎(chǔ)，在價格方面相對濕實驗室要略低。具體來說，在上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園內(nèi)，小型干實驗室的價格以每月1500元左右為主，中型和大型干實驗室則分別可達到每月5000元和10000元。

濕實驗室主要用于生化、醫(yī)學(xué)等科研領(lǐng)域的實驗，需要相應(yīng)的儀器設(shè)備和實驗材料，成本要高于干實驗室，租金也因此有所提高。在上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園內(nèi)，小型濕實驗室的租金一般為每月3000元左右，中型和大型濕實驗室的租金分別為每月8000元和15000元左右。

2. 實驗室的地理位置和面積對價格的影響

除了實驗室的類型外，其地理位置和面積也會對租金產(chǎn)生影響。一般來說，較好的地理位置和較大的面積會讓租金有所提高。

在上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園內(nèi)，位置比較靠前，交通便利的實驗室租金一般是普通實驗室的1.5-2倍。面積也是影響租金的因素之一。在價格方面，面積小于20平方米的實驗室租金比較常見，并且價格稍低；面積在100平方米以上，甚至更大的實驗室租金則要高于普通實驗室的3倍。

3. 合同期限對租金的影響

在租賃實驗室時，合同期限也是需要考慮的一個因素。一般而言，租期越短，租金越高；反之，租期越長，租金越便宜。

以上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園為例，短期租期為半年左右，一般需要支付兩個月押金和一個月的租金。如果租期為一年或以上，則可以獲得相應(yīng)的優(yōu)惠，押金僅為一個月租金即可。因此，在選擇實驗室租賃時，需要根據(jù)自身需求和預(yù)算來選擇合適的租期。

上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園的實驗室設(shè)備配備如何？

醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園是上海市張江科技城發(fā)展有限公司實行開放創(chuàng)新戰(zhàn)略，按照開放、聯(lián)合、共享、共建理念，依托張江國際醫(yī)學(xué)園區(qū)建設(shè)的一個眾創(chuàng)空間。該園區(qū)以提供高端辦公、配套服務(wù)、金融投資為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并且設(shè)立了豐富的各種公共服務(wù)支持金融、科技、文化等多方面的人才。就該園區(qū)實驗室設(shè)備配備如何展開討論。

一、儀器設(shè)備豐富齊全

醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園針對各領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)者及企業(yè)，配置了溫度可控智能化控制材料特性測試儀器，透射電鏡、掃描電子顯微鏡等大型顯微鏡，原子力顯微鏡、近場光學(xué)顯微鏡等近極限表征和納米制備儀器，在儀器的豐富性和品質(zhì)方面使得創(chuàng)業(yè)者們在開展科研項目時享受到更先進的科技支撐。

商務(wù)園的基礎(chǔ)實驗室技術(shù)也非常齊全，如生物實驗室、材料實驗室和醫(yī)藥實驗室等一系列基礎(chǔ)實驗室都有配套一流的儀器設(shè)備。對于創(chuàng)業(yè)者們來說，只需謀劃好自己想要的科研項目，商務(wù)園就為您提供齊全而先進的儀器設(shè)備。

二、設(shè)備運維升級及時

商務(wù)園實驗室設(shè)備配備不僅僅是豐富齊全，更加具有先進性。一方面，商務(wù)園對自身的儀器設(shè)備進行了保養(yǎng)、升級和維護及時，確保每一位創(chuàng)業(yè)者或企業(yè)家都能夠使用穩(wěn)定可靠的儀器設(shè)備。另一方面，商務(wù)園服務(wù)人員還會定期更新設(shè)備、加強維修和管理，保證每個儀器設(shè)備在隨時保持最佳狀態(tài)。創(chuàng)業(yè)者更加可以將精力放在自己的研發(fā)項目上，使得整個科研過程更加順利和高效。

三、安全措施完善

商務(wù)園致力于提供一個安全、可靠、和諧進取的科研眾創(chuàng)空間，從設(shè)備及實驗室的安全方面來講，商務(wù)園做了很多努力。共有十多項基礎(chǔ)設(shè)施配備確保實驗室的正常、安全運營、管理機制嚴(yán)密。配套“安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案”《實驗室設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，全方位、多層次保證了實驗室及設(shè)備的使用人員的安全。在這種環(huán)境下，可以讓創(chuàng)業(yè)者們的研發(fā)過程更加安心快樂的進行。

經(jīng)過對上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園實驗室出租的考察和觀察，我們深深感受到辦公之家所具有的獨特優(yōu)勢。在這個園區(qū)，辦公之家不僅能夠提供高效率的租賃服務(wù)，也提供了完備的辦公配套和全程無縫的后續(xù)管理服務(wù)。很顯然，上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園離永科醫(yī)療和蕾訊這些大公司很近，對于初創(chuàng)企業(yè)亦或是規(guī)模較小的中小企業(yè)，這是一個能夠具有巨大競爭優(yōu)勢的寶貴機會。因此，我們敦促每一家希望能夠找到穩(wěn)妥但充滿活力的工作空間的公司現(xiàn)在就前來了解這個優(yōu)秀的創(chuàng)新園，尋找適合自己的發(fā)展機會。辦公之家在上海醫(yī)谷現(xiàn)代商務(wù)園享有諸多優(yōu)勢，是完美的工作場所，值得每一個創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)的青睞。