上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園是一座專門研究藥物研發(fā)和相關(guān)技術(shù)的大型實(shí)驗(yàn)室，是我們國家實(shí)現(xiàn)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐。該產(chǎn)業(yè)園位于上海市嘉定區(qū)，始建于2006年。它是由上海市政府、北高聯(lián)與上海市嘉定區(qū)人民政府三方合作搭建而成的創(chuàng)新平臺(tái)，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)格局的重要改變，為該行業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。

該產(chǎn)業(yè)園占地11651 公頃，總建筑面積約20萬平方米，擁有強(qiáng)大的科研與產(chǎn)學(xué)研經(jīng)濟(jì)結(jié)合環(huán)境，有著若干家富聚創(chuàng)新型科技類企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐。園區(qū)根據(jù)各自研究方向的不同，分設(shè)有16個(gè)實(shí)驗(yàn)室，這其中大多配備完善而高效的生物反應(yīng)器、藥物篩選設(shè)備和生物技術(shù)研究設(shè)施。

上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園提供哪些類型的實(shí)驗(yàn)室出租？

隨著生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的實(shí)驗(yàn)室需要投入使用。而實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)對(duì)于一些中小型公司來說可能會(huì)帶來很大的壓力，因此在這里介紹一下上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園提供的各種實(shí)驗(yàn)室類型，希望能夠給大家提供借鑒和參考。

1. 分子生物學(xué)實(shí)驗(yàn)室

分子生物學(xué)實(shí)驗(yàn)室主要用于開展基因克隆、PCR擴(kuò)增等工作。上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園提供的這種實(shí)驗(yàn)室配備有基本設(shè)施和儀器，比如PCR儀、電泳儀、振蕩器等等。租用者只需要帶上實(shí)驗(yàn)材料和試劑即可開始實(shí)驗(yàn)。

此類實(shí)驗(yàn)室通常租賃面積較小，不超過20㎡，而設(shè)備則會(huì)根據(jù)需求配備。

2. 細(xì)胞生物學(xué)實(shí)驗(yàn)室

細(xì)胞生物學(xué)實(shí)驗(yàn)室用于開展培養(yǎng)、傳代、染色等實(shí)驗(yàn)。與分子生物學(xué)實(shí)驗(yàn)室相比，細(xì)胞生物學(xué)實(shí)驗(yàn)室的要求更高，需要保持高度無菌，因此該實(shí)驗(yàn)室配備了一些必要的設(shè)備，如培養(yǎng)箱、平衡離心機(jī)、CO2細(xì)胞培養(yǎng)箱等。

租賃面積一般在20-40㎡之間，通常租戶可以自行選擇需要的儀器和設(shè)備。

3. 動(dòng)物實(shí)驗(yàn)室

動(dòng)物實(shí)驗(yàn)室主要用于進(jìn)行藥物篩選和新藥開發(fā)的前期基礎(chǔ)研究。上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園提供的動(dòng)物實(shí)驗(yàn)室符合國家相關(guān)規(guī)定，配備有專業(yè)動(dòng)物收容設(shè)施、麻醉儀、手術(shù)臺(tái)等設(shè)備。

由于動(dòng)物實(shí)驗(yàn)室的安全性和技術(shù)要求非常高，因此該實(shí)驗(yàn)室的面積一般較大（超過100㎡），因此可能不適用于所有公司。

4. 化學(xué)實(shí)驗(yàn)室

化學(xué)實(shí)驗(yàn)室主要用于開展藥物合成、純化、分離等方面的工作。上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園提供的這種實(shí)驗(yàn)室基本上可以滿足各種藥物研究的需求。該實(shí)驗(yàn)室配備了基礎(chǔ)設(shè)施和必要的設(shè)備，包括分子蒸餾器、固相法合成儀、液氮罐等。

由于化學(xué)實(shí)驗(yàn)室需要較多的化學(xué)品和試劑，因此環(huán)境安全性要求也非常高，租賃面積一般在30-50㎡之間。

5. 大型設(shè)備共享平臺(tái)

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)需要使用很多大型儀器設(shè)備，上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園也提供了大型設(shè)備共享平臺(tái)。這些設(shè)備主要包括：高通量篩選儀、核磁共振（NMR）、質(zhì)譜（MS）等。租用者可以按需選擇所需設(shè)備進(jìn)入。

相比其他實(shí)驗(yàn)室，大型設(shè)備共享平臺(tái)的面積并不是很大，而是依托于多種設(shè)備組件之上。

上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格如何？

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對(duì)實(shí)驗(yàn)室需求量的增長(zhǎng)提出了更高的要求，又因?yàn)閷?shí)驗(yàn)室建設(shè)、維護(hù)和大量的儀器設(shè)備的購置都需要巨額資金投入，給很多小型和中型生物醫(yī)藥公司造成了一定的經(jīng)濟(jì)壓力。為了滿足業(yè)內(nèi)的需要，當(dāng)下很多生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園紛紛推出實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)，讓不同規(guī)模、不同財(cái)力的生物醫(yī)藥企業(yè)都可以享受到完善的實(shí)驗(yàn)室服務(wù)。那么，在上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格是怎樣的呢？。

1. 實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格因用途而異

根據(jù)上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園官方網(wǎng)站信息得知，該園區(qū)的實(shí)驗(yàn)室面積從20-5000多平米不等，根據(jù)實(shí)驗(yàn)室用途不同、裝修檔次和面積大小等因素影響，租金也存在差異。通常來講，實(shí)驗(yàn)室價(jià)格分為普通實(shí)驗(yàn)室和專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，前者租金較低，適用于對(duì)實(shí)驗(yàn)室環(huán)境條件要求不高的企業(yè)，而專業(yè)實(shí)驗(yàn)室因?yàn)榕鋫淞烁酉冗M(jìn)的設(shè)施和技術(shù)支持，自然而然變得更昂貴。如果集成服務(wù)是您的選擇之一，那么價(jià)格會(huì)根據(jù)服務(wù)的配套程度而不同，同樣需要根據(jù)不同的選擇來創(chuàng)造屬于自己企業(yè)的實(shí)驗(yàn)室價(jià)格。

2. 實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格與地理位置相關(guān)

地理位置對(duì)實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格影響很大，比如位于市中心的市區(qū)內(nèi)實(shí)驗(yàn)室租金相對(duì)較高，這與地理位置優(yōu)越、交通便捷和商業(yè)環(huán)境等優(yōu)勢(shì)有關(guān)。而類似于上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園這樣的產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常地理位置就比較偏遠(yuǎn)，空氣質(zhì)量也相對(duì)較好，整體租金也會(huì)比市中心商務(wù)圈要低一些。

3. 實(shí)驗(yàn)室配置與租金掛鉤

實(shí)驗(yàn)室的基礎(chǔ)設(shè)施和配備的實(shí)驗(yàn)設(shè)備都非常重要，價(jià)格也是根據(jù)實(shí)驗(yàn)室配置而定。雖然基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)設(shè)備無疑是通用的，但是特殊的生產(chǎn)活動(dòng)做的事情可能另外一套。這也許會(huì)在一天之后被使用，除此之外，其他設(shè)施如冷藏柜、微波爐等也會(huì)影響租金的高低。預(yù)算越多的企業(yè)在實(shí)驗(yàn)室配備方面就會(huì)得到更多的選擇，因?yàn)榭梢赃x擇適合自身定制的配置方案。

4. 實(shí)驗(yàn)室工藝和規(guī)模對(duì)租金有重要影響

實(shí)驗(yàn)室工藝和規(guī)模的復(fù)雜性對(duì)租金價(jià)格也有一定的影響。如果需要特別考慮安全性和實(shí)驗(yàn)室環(huán)境污染等問題，對(duì)實(shí)驗(yàn)室物資的投入就會(huì)大些。而且實(shí)驗(yàn)規(guī)模越大，涉及的流程越復(fù)雜，商務(wù)員需要陪伴的時(shí)間也就越長(zhǎng)，這也是費(fèi)用增加的一個(gè)原因。規(guī)模大的實(shí)驗(yàn)室的壓力和負(fù)擔(dān)是小實(shí)驗(yàn)室的幾倍甚至幾十倍，所以工藝和規(guī)模的影響是不能忽略的。

經(jīng)過對(duì)上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)辦公之家在這里的實(shí)驗(yàn)室出租業(yè)務(wù)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。該產(chǎn)業(yè)園的地理位置非常優(yōu)越，毗鄰上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)和上海現(xiàn)代醫(yī)藥園區(qū)，非常適合生物醫(yī)藥行業(yè)的企業(yè)用戶選址。這里所提供的實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)質(zhì)量高，配置物超所值，嚴(yán)格保障實(shí)驗(yàn)室安全和可靠性。辦公之家的客戶服務(wù)非常到位，租戶的需求問題能夠得到盡快和滿意的解決。在上海北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，辦公之家實(shí)驗(yàn)室出租業(yè)務(wù)不僅切實(shí)滿足了客戶在實(shí)驗(yàn)設(shè)備、技術(shù)支持和周邊環(huán)境等方面的各種需求，而且客戶每月節(jié)約的租金開支也頗顯可觀。如果您正追求創(chuàng)新發(fā)展，應(yīng)該毫不猶豫地選擇辦公之家實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)，開創(chuàng)未來生物醫(yī)藥的美好明天。