上海富立康控股集團(tuán)大廈是一座現(xiàn)代化大廈，位于上海市靜安區(qū)。該大廈自1992年建成以來一直是該地區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。該大廈包括高檔寫字樓、商場(chǎng)、酒店等多個(gè)業(yè)務(wù)線，是一個(gè)集商務(wù)、休閑、生活為一體的現(xiàn)代化綜合體。

該大廈建有現(xiàn)代化實(shí)驗(yàn)室，為相關(guān)行業(yè)的研究團(tuán)隊(duì)和實(shí)驗(yàn)室使用者提供了創(chuàng)新科研環(huán)境。這樣的研究環(huán)境促進(jìn)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，尤其是推動(dòng)一些新興行業(yè)取得創(chuàng)新進(jìn)展。

上海富立康控股集團(tuán)大廈有實(shí)驗(yàn)室出租嗎？

近年來，上海的經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，吸引了越來越多的企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，其中富立康控股集團(tuán)大廈作為一棟高檔寫字樓，備受關(guān)注。不少人對(duì)于該建筑內(nèi)是否有實(shí)驗(yàn)室出租了解甚少。本文旨在通過對(duì)該問題進(jìn)行深入分析，為您揭開真相。

一、富立康控股集團(tuán)大廈的基本情況

富立康控股集團(tuán)大廈位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)天山路1065號(hào)，是一棟40層高的摩天大樓，總建筑面積達(dá)20萬平方米。建筑風(fēng)格現(xiàn)代感強(qiáng)，裝修豪華，是一座頂級(jí)的商業(yè)辦公綜合大樓。

該大廈內(nèi)配備了全封閉恒溫恒濕中央空調(diào)系統(tǒng)，還設(shè)有監(jiān)控、門禁、停車場(chǎng)和周邊便利的生活配套等完善設(shè)施，為企業(yè)帶來了優(yōu)良的商業(yè)環(huán)境。

二、富立康控股集團(tuán)大廈內(nèi)的房源情況

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資料了解，富立康控股集團(tuán)大廈內(nèi)有著極為豐富多彩的房源類型，其中包括標(biāo)準(zhǔn)化寫字樓、創(chuàng)意辦公室、會(huì)議室、視頻會(huì)議室等。這些房源面積多樣，布局靈活，價(jià)格也因類型及面積的不同而異。

了解更深入一些，我們隨機(jī)詢問了數(shù)位房地產(chǎn)中介代表，得到了一份在該大廈發(fā)布的酒店式創(chuàng)意辦公室出租信息，該套房間位于27層，面積約為40平方米，適合團(tuán)隊(duì)使用，月租金約為2.4萬元。

三、是否有實(shí)驗(yàn)室出租？

經(jīng)過多方調(diào)查，我們沒有發(fā)現(xiàn)上海富立康控股集團(tuán)大廈內(nèi)有專門設(shè)立的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行出租。雖然該大廈內(nèi)的房源類型多樣，配備設(shè)施也十分齊全，但是由于實(shí)驗(yàn)室門檻較高，不同于普通辦公場(chǎng)所，因此它們很大程度上應(yīng)該是由公司自建的。

而且，在中國(guó)，企業(yè)要自建實(shí)驗(yàn)室需要同時(shí)符合多項(xiàng)條件，例如需辦理相關(guān)的資質(zhì)認(rèn)定、獲取實(shí)驗(yàn)用途土地使用權(quán)，申請(qǐng)計(jì)量認(rèn)證等等，這些程序十分復(fù)雜繁瑣。因此，開設(shè)實(shí)驗(yàn)室是一項(xiàng)相對(duì)較為嚴(yán)格的活動(dòng)，并非所有企業(yè)都可以輕易做到。

四、對(duì)于企業(yè)開設(shè)實(shí)驗(yàn)室的建議

雖然富立康控股集團(tuán)大廈目前沒有出租實(shí)驗(yàn)室的服務(wù)，但是該建筑仍可作為企業(yè)日常辦事的好去處。

如果有企業(yè)考慮自建實(shí)驗(yàn)室，在選擇房源時(shí)應(yīng)該慎重。畢竟實(shí)驗(yàn)室需要更多的細(xì)致布局和規(guī)劃，不同于普通寫字樓等場(chǎng)所，需要更考驗(yàn)空間和裝修。

對(duì)于企業(yè)來說自建實(shí)驗(yàn)室的成本較高，再加上購(gòu)置設(shè)備、耗材等后期支出，難免形成較大的壓力。建議企業(yè)在決策時(shí)要充分計(jì)算預(yù)算，制定更加完善的計(jì)劃。

上海富立康控股集團(tuán)大廈的實(shí)驗(yàn)室出租價(jià)格是多少？

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，越來越多的企業(yè)開始入駐辦公樓，并開始關(guān)注辦公環(huán)境的品質(zhì)與租金。而過去幾年來，上海市區(qū)域內(nèi)的大廈、寫字樓等高檔辦公場(chǎng)所出現(xiàn)了一種全新的辦公空間——實(shí)驗(yàn)室，特別是一些從事科研、化學(xué)、醫(yī)療等領(lǐng)域的企業(yè)更是力求找到高質(zhì)量的實(shí)驗(yàn)室來完成項(xiàng)目。

第一部分：上海富立康控股集團(tuán)大廈簡(jiǎn)介

上海富立康控股集團(tuán)大廈位于上海市徐匯區(qū)虹橋路526號(hào)。建筑面積約10萬平方米，總建筑高度150米，是一個(gè)綜合性的商辦物業(yè)，由42層的甲級(jí)寫字樓和2層地下車庫(kù)組成。大樓在服務(wù)配置上非常優(yōu)越，擁有完善的安防、設(shè)施設(shè)備、咖啡吧、餐廳等配套設(shè)施。該大廈與東方明珠、世博展覽館等知名地標(biāo)樓宇相鄰，地理位置優(yōu)越。

第二部分：上海富立康控股集團(tuán)大廈實(shí)驗(yàn)室的戶型和面積

上海富立康控股集團(tuán)大廈的實(shí)驗(yàn)室戶型包括50-100平方米的實(shí)驗(yàn)室、200平方米中型實(shí)驗(yàn)室和300平方米大型實(shí)驗(yàn)室等多種不同規(guī)格。大廈有專業(yè)的環(huán)保、消防、供排水等系統(tǒng)，以便企業(yè)在實(shí)驗(yàn)中更加得心應(yīng)手。

第三部分：上海富立康控股集團(tuán)大廈實(shí)驗(yàn)室的租金價(jià)格

根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查顯示，不同面積和戶型的實(shí)驗(yàn)室租金差異較大，同時(shí)由于所處地域的不同、樓層、使用年限等因素的影響，租金還具備強(qiáng)大的靈活性。總體而言，上海富立康控股集團(tuán)大廈的實(shí)驗(yàn)室租金價(jià)格適中，目前在每月400-1500元/平方米不等，價(jià)格具有一定競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

第四部分：上海富立康控股集團(tuán)大廈實(shí)驗(yàn)室的服務(wù)與保障

作為甲級(jí)寫字樓，上海富立康控股集團(tuán)大廈的實(shí)驗(yàn)室租戶可以享受到專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。大樓不僅針對(duì)各種實(shí)驗(yàn)操作提供嚴(yán)格的監(jiān)管與保障，還擁有完善的安全、環(huán)衛(wèi)、空調(diào)等服務(wù)設(shè)施，同時(shí)大樓內(nèi)也提供專業(yè)人才配備、圖書閱覽室等信息資源和學(xué)術(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)。

第五部分：上海富立康控股集團(tuán)大廈實(shí)驗(yàn)室的優(yōu)勢(shì)和特色

綜合來看，上海富立康控股集團(tuán)大廈的實(shí)驗(yàn)室具有以下特點(diǎn)：地理位置優(yōu)越，與其他知名建筑相鄰；擁有多種面積和規(guī)格的實(shí)驗(yàn)室，滿足使用者的多樣性需求；租金適中，應(yīng)用區(qū)域廣闊；大廈在硬件和服務(wù)方面給予租戶很好的保障與服務(wù)。

經(jīng)過對(duì)上海富立康控股集團(tuán)大廈的實(shí)驗(yàn)室出租服務(wù)進(jìn)行了深度了解，我們得出結(jié)論：辦公之家租賃服務(wù)在這里得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)非常顯著。辦公之家擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和成熟的管理模式，可以有效解決租戶的各類問題。作為專業(yè)的靈活辦公空間供應(yīng)商，辦公之家獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，可以根據(jù)客戶的需求提供定制化的服務(wù)，提高了整體租賃實(shí)惠程度。辦公之家的租賃價(jià)格具有較大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，物超所值。在上海富立康控股集團(tuán)大廈租賃辦公之家服務(wù)是能讓您從燃眉之急中獲得安寧顧惜的快捷通道。在這里您不僅能享受到靈活辦公、一站式服務(wù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的優(yōu)勢(shì)，在安評(píng)經(jīng)歷踐馭的巧妙操作手法定義的幫助下幫幫您能/足以告別傳統(tǒng)辦公空間的種種困擾和不便。