上海自貿(mào)壹號(hào)2期實(shí)驗(yàn)室出租

作為上海外高橋保稅區(qū)內(nèi)的重要物業(yè)之一，上海自貿(mào)壹號(hào)2期實(shí)驗(yàn)室出租為您提供專業(yè)化Laboratory of rent ,Incubator of space . 上海自貿(mào)壹號(hào)2期實(shí)驗(yàn)室出租，是EC部落園區(qū)的核心，由東原大廈、毅昌創(chuàng)業(yè)中心數(shù)棟大樓組成，占去了園區(qū)約15萬方的建筑面積，包括306個(gè)實(shí)驗(yàn)房間。園區(qū)帶有一流的通訊設(shè)備，24小時(shí)安保和巡邏，保證租戶的財(cái)產(chǎn)B. 安全和工作正常進(jìn)行。

上海自貿(mào)壹號(hào)2期位置？

上海自貿(mào)壹號(hào)2期是一座商業(yè)綜合體，地處上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1881號(hào)。它位于上海國(guó)際金融中心的東面，是一座雄偉的摩天大樓。該建筑高度達(dá)到300米，共有五十五層，主要由寫字樓和商場(chǎng)組成。自貿(mào)壹號(hào)2期坐落于上海浦東核心商務(wù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通非常便捷。

一、自貿(mào)壹號(hào)2期的地理位置

上海自貿(mào)壹號(hào)2期地處浦東新區(qū)的核心商務(wù)區(qū)，位于世紀(jì)大道1881號(hào)。它毗鄰上海國(guó)際金融中心、環(huán)球金融中心、浦東科技發(fā)展中心等著名商務(wù)樓群，是浦東新區(qū)重要的商業(yè)地標(biāo)之一。

自貿(mào)壹號(hào)2期所在的地理位置非常優(yōu)越，周邊交通極為便捷。地鐵2號(hào)線直達(dá)自貿(mào)壹號(hào)2期站，公交車4路、5路、6路、7路、8路、9路、十一路、十二路、十三路等多條公交線路通達(dá)此地。包括滴滴、快的打車等網(wǎng)約車也是非常方便的選擇。

二、自貿(mào)壹號(hào)2期的建筑特色

自貿(mào)壹號(hào)2期地面高度115.5米，總高度達(dá)到了300米，主樓55層，裙樓3層。整個(gè)建筑的立面采用玻璃幕墻，外形線條流暢、精美，展現(xiàn)出強(qiáng)烈的現(xiàn)代氣息。該建筑采用的高科技建筑材料和先進(jìn)的施工技術(shù)，保證了其安全和穩(wěn)固性。

該建筑的內(nèi)部設(shè)計(jì)更是毫不遜色，大廳寬闊明亮，令人心曠神怡; 商業(yè)區(qū)域?qū)挸髁?，各式商品琳瑯滿目，是消費(fèi)者購物的理想場(chǎng)所。

三、自貿(mào)壹號(hào)2期的商業(yè)環(huán)境

自貿(mào)壹號(hào)2期以商務(wù)辦公和購物為主要功能，集合了上百家國(guó)內(nèi)國(guó)際大品牌，是一座集高檔寫字樓、商場(chǎng)、休閑、娛樂、美食等功能于一體的綜合商業(yè)中心。大量的高檔品牌云集于此，為消費(fèi)者提供了良好的購物環(huán)境。

在這里，你可以逛時(shí)尚且高端的百貨商場(chǎng)，品嘗各國(guó)佳肴、海鮮、燒烤等美食; 欣賞世界各地的文化和藝術(shù)，感受到國(guó)際交流和文化交融的氛圍。

四、自貿(mào)壹號(hào)2期的租戶結(jié)構(gòu)

自貿(mào)壹號(hào)2期的租戶來源非常廣泛，主要以國(guó)內(nèi)外著名企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、服務(wù)行業(yè)、工商業(yè)與休閑娛樂業(yè)等為主。多數(shù)企業(yè)專業(yè)性強(qiáng)、規(guī)模大，都是全球領(lǐng)先的企業(yè)和商業(yè)機(jī)構(gòu)。在這里工作的人群較為穩(wěn)定，消費(fèi)能力較高。

自貿(mào)壹號(hào)2期租戶以金融機(jī)構(gòu)和服務(wù)行業(yè)占比較高，其中包括各大銀行、證券公司、知名咨詢公司等。這些知名企業(yè)的入駐，既提高了自貿(mào)壹號(hào)2期的知名度，也增加了商場(chǎng)的消費(fèi)群體。

上海自貿(mào)壹號(hào)2期租金？

自貿(mào)區(qū)概念自2013年誕生以來，得到了全球范圍內(nèi)的高度關(guān)注。2015年，上海自貿(mào)區(qū)核心區(qū)域開發(fā)建設(shè)了上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)（簡(jiǎn)稱：自貿(mào)區(qū)），而在該地區(qū)建筑業(yè)尤其自由貿(mào)易區(qū)房產(chǎn)也越來越火熱，其中不乏一個(gè)叫“上海自貿(mào)壹號(hào)2期”的大型建筑物。在這樣一個(gè)地標(biāo)建筑內(nèi)辦公自然是很多企業(yè)的追求，但對(duì)于想在這里租到辦公室的企業(yè)來說，最需要關(guān)心的問題就是租金了。那么，上海自貿(mào)壹號(hào)2期的租金是多少呢？接下來我們將介紹一些租金相關(guān)的情況，讓你對(duì)此有所了解。

一、上海自貿(mào)壹號(hào)2期租金的定位

眾所周知，自貿(mào)區(qū)房地產(chǎn)是自由貿(mào)易市場(chǎng)的縮影，自貿(mào)壹號(hào)2期作為上海自貿(mào)區(qū)的標(biāo)志性建筑之一，在自貿(mào)區(qū)對(duì)外開放交流中發(fā)揮著重要的作用。因此，它的租金并不便宜。

根據(jù)自貿(mào)壹號(hào)2期的官網(wǎng)介紹，其承租面積由66平方米至2262平方米不等，每月租金為元/平方米。自貿(mào)壹號(hào)2期要求的起租面積不低于110平方米。根據(jù)官方的橫向比較數(shù)據(jù)，自貿(mào)壹號(hào)2期的租金價(jià)格屬于較高水平，但在自貿(mào)區(qū)房產(chǎn)中是比較一般的。

二、上海自貿(mào)壹號(hào)2期租金的優(yōu)惠方式

企業(yè)如果簽訂年合同，則會(huì)有10%左右的租金折扣優(yōu)惠。對(duì)于一些開拓市場(chǎng)、拓展業(yè)務(wù)等良好的社會(huì)效益的企業(yè)，自貿(mào)壹號(hào)2期也將給予適當(dāng)?shù)淖饨饍?yōu)惠。據(jù)了解，一些品牌公司也會(huì)在自貿(mào)壹號(hào)2期設(shè)立總部，以便于進(jìn)行商務(wù)洽談和宣傳推廣，自貿(mào)壹號(hào)2期也為此類公司會(huì)給予適當(dāng)?shù)淖饨鹫劭邸?/p>

如果你的企業(yè)在商務(wù)拓展、知名度提升、人才吸引等方面能夠帶來較好發(fā)展的社會(huì)效益，自貿(mào)壹號(hào)2期也會(huì)在租金上對(duì)你有更多的優(yōu)惠政策。

三、上海自貿(mào)壹號(hào)2期租金的支付方式

自貿(mào)壹號(hào)2期的租金按季度支付，同時(shí)由于租金較高，自貿(mào)壹號(hào)2期還提供了分時(shí)段支付方式。對(duì)于剛起步的企業(yè)，自貿(mào)壹號(hào)2期還可根據(jù)其公司規(guī)模和客戶需求量設(shè)計(jì)出靈活的付款方式。

如果您不具備大量資金實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期支付租金，那么通過分期付款解決資金問題是可行的，選擇了分期支付租金的企業(yè)在整個(gè)租賃市場(chǎng)上還可以獲得更高的利潤(rùn)率和回收率。

綜上所述，上海自貿(mào)壹號(hào)2期實(shí)驗(yàn)室出租是一項(xiàng)非常機(jī)遇，可以為眾多創(chuàng)業(yè)者以及未來企業(yè)提供卓越的辦公和創(chuàng)新環(huán)境。在這里，可以享受到辦公配套的一些硬件和軟件研發(fā)，并受到辦公之家精心設(shè)計(jì)的工作風(fēng)格、區(qū)域流動(dòng)和設(shè)施布局所啟發(fā)，最終最大化您企業(yè)注重效率、健康和創(chuàng)造力的辦公策略。

與之相比，“辦公之家”作為上海自貿(mào)壹號(hào)2期實(shí)驗(yàn)室的重要標(biāo)志，越來越多的人看到了“辦公之家”的品牌效應(yīng)，它實(shí)際上以設(shè)計(jì)溝通為基礎(chǔ)，推動(dòng)了一種現(xiàn)代創(chuàng)新協(xié)作文化。如果您也想享受更多辦公互動(dòng)，不妨選擇“辦公之家”，走向一個(gè)更成功的未來吧！