上海復(fù)旦（醫(yī)大）奧醫(yī)生物醫(yī)學(xué)高薪園區(qū)是一處位于上海的高科技園區(qū)，是一個(gè)集研發(fā)、制造、培訓(xùn)、展示為一體的綜合性科技園。該區(qū)域占地面積巨大，綠樹成蔭，空氣清新，建筑風(fēng)格獨(dú)特、美麗典雅，是一處現(xiàn)代化的辦公及研發(fā)基地。

該園區(qū)以其獨(dú)特的傳統(tǒng)與現(xiàn)代混合結(jié)構(gòu)融入?yún)^(qū)域自然物質(zhì)，以及各種科研資源和金融資源的集中聚合，賦予了高科技類產(chǎn)業(yè)應(yīng)具有的一切企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的市場(chǎng)擴(kuò)展、投資回報(bào)、人才招聘、商務(wù)配套、資產(chǎn)管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)等優(yōu)勢(shì)。園區(qū)聚合了大量頂尖科研合作與項(xiàng)目創(chuàng)新的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，形成了強(qiáng)大的人才集聚效應(yīng)，吸引著越來(lái)越多的客戶來(lái)此創(chuàng)業(yè)辦公，或前來(lái)駐地研發(fā)科技創(chuàng)新產(chǎn)品或服務(wù)。

該園區(qū)有哪些實(shí)驗(yàn)室可以出租？

科技創(chuàng)新的發(fā)展速度日新月異，許多創(chuàng)新型企業(yè)都需要具備先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)室條件來(lái)支持研究和開發(fā)工作，但是擁有獨(dú)立實(shí)驗(yàn)室的成本較高，不少企業(yè)會(huì)選擇租用園區(qū)內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室。那么，該園區(qū)有哪些實(shí)驗(yàn)室可以出租呢？接下來(lái)的文章將為您詳細(xì)介紹。

實(shí)驗(yàn)室一

該實(shí)驗(yàn)室位于本園區(qū)南側(cè)，占地300平方米，配備了現(xiàn)代化的儀器設(shè)備和工作站，可滿足多種科學(xué)研究和實(shí)驗(yàn)需求。實(shí)驗(yàn)室采用24小時(shí)安保制度，可全天候使用，滿足企業(yè)長(zhǎng)時(shí)間、連續(xù)性實(shí)驗(yàn)的需要。除此之外，實(shí)驗(yàn)室的空氣循環(huán)系統(tǒng)也得到了很好的運(yùn)作，確保實(shí)驗(yàn)過(guò)程中所需的溫度、濕度等環(huán)境因素得到有效控制，使得實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性更高。

該實(shí)驗(yàn)室的內(nèi)部構(gòu)造清晰，各個(gè)研究區(qū)域相互獨(dú)立，使用不同實(shí)驗(yàn)區(qū)域的企業(yè)之間互不干擾。實(shí)驗(yàn)室管理團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化的操作流程，定期進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)和維護(hù)，保證設(shè)備的良好狀態(tài)。如果企業(yè)需要使用儀器設(shè)備，也可以在實(shí)驗(yàn)室管理團(tuán)隊(duì)的協(xié)助下解決問(wèn)題。

實(shí)驗(yàn)室二

該實(shí)驗(yàn)室位于本園區(qū)東側(cè)，占地面積約400平方米，擁有先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)儀器和計(jì)算機(jī)設(shè)備。由于實(shí)驗(yàn)室的空間設(shè)計(jì)非常先進(jìn)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，不僅能夠提供高品質(zhì)的實(shí)驗(yàn)條件，而且具備較高的安全性。實(shí)驗(yàn)室能夠滿足企業(yè)對(duì)高強(qiáng)度、高密度、精細(xì)度的技術(shù)研發(fā)需求，可開展多種復(fù)雜工藝的組合實(shí)驗(yàn)和先進(jìn)制造應(yīng)用的完整流程研究等工作。

該實(shí)驗(yàn)室還配備了通風(fēng)系統(tǒng)和保潔系統(tǒng)等設(shè)備，能夠保障研究實(shí)驗(yàn)時(shí)的環(huán)境舒適度，同時(shí)避免了人工誤操作對(duì)實(shí)驗(yàn)結(jié)果的影響。該實(shí)驗(yàn)室是一個(gè)非常適合高檔研發(fā)的實(shí)驗(yàn)室，非常適合新興技術(shù)性企業(yè)使用。

實(shí)驗(yàn)室三

該實(shí)驗(yàn)室作為本園區(qū)的標(biāo)志性項(xiàng)目，擁有458平方米的自主研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，是專門從事科技創(chuàng)新和新材料開發(fā)的高端配套設(shè)施。實(shí)驗(yàn)室的實(shí)物模擬技術(shù)、計(jì)算機(jī)仿真技術(shù)、化學(xué)和材料檢測(cè)分析技術(shù)，以及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試等優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)槠髽I(yè)的實(shí)驗(yàn)研究提供先進(jìn)的技術(shù)支持。

實(shí)驗(yàn)室環(huán)境優(yōu)美，空氣流通良好，而且采用智能化設(shè)備控制模式，安全機(jī)制得到有效加強(qiáng)。實(shí)驗(yàn)室還配備了專業(yè)的技術(shù)研究人員，確保企業(yè)在實(shí)驗(yàn)室研究中能夠獲取更為準(zhǔn)確和實(shí)用的成果。

園區(qū)內(nèi)的實(shí)驗(yàn)室租金如何？

伴隨著科技成果轉(zhuǎn)化和科創(chuàng)中心建設(shè)不斷升級(jí)，越來(lái)越多的企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)開始在科技園區(qū)尋找高效率的研究發(fā)展環(huán)境，而園區(qū)內(nèi)實(shí)驗(yàn)室的租金也成為了研究者關(guān)心的問(wèn)題之一。市場(chǎng)上有著各式各樣的實(shí)驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)室規(guī)模、配套設(shè)施不同，而實(shí)驗(yàn)室租金的差距也非常大。那么在園區(qū)內(nèi)，實(shí)驗(yàn)室租金如何呢？下面我們將通過(guò)細(xì)致考察和數(shù)據(jù)調(diào)查，為您解讀園區(qū)內(nèi)實(shí)驗(yàn)室租金。

一、不同區(qū)域內(nèi)租金差別較大

園區(qū)可以分為核心位置、次核心位置和非核心位置等。不同地區(qū)的租金一般來(lái)說(shuō)是存在大差異的。以上海市為例，目前海淀區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、東城區(qū)和西城區(qū)是高檔園區(qū)集中區(qū)域。其中海淀區(qū)是學(xué)術(shù)門戶，朝陽(yáng)區(qū)則更多的是從事金融、醫(yī)療、軟件工程等高端行業(yè)，二者都是實(shí)驗(yàn)室需求量最大的區(qū)域之一，園區(qū)設(shè)施和配套設(shè)備齊全、實(shí)驗(yàn)室環(huán)境較好，租金相對(duì)也比較高，一般在300~600元/㎡/月之間。而在華北工業(yè)大學(xué)、上海郵電大學(xué)等老工業(yè)園區(qū)，由于建筑老化、看不到未來(lái)等問(wèn)題，實(shí)驗(yàn)室設(shè)備不齊全，保修周期較短，租金較便宜，一般在50元/㎡/月附近。

因此，企業(yè)在選擇園區(qū)實(shí)驗(yàn)室時(shí)，首先要考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，再根據(jù)需求和規(guī)劃進(jìn)行相應(yīng)的選擇。

二、不同類型實(shí)驗(yàn)室空間租金差異顯著

園區(qū)內(nèi)實(shí)驗(yàn)室類型多樣，不同類型實(shí)驗(yàn)室空間的租金中值存在明顯區(qū)別?；A(chǔ)實(shí)驗(yàn)室、中試實(shí)驗(yàn)室和物資儲(chǔ)備實(shí)驗(yàn)室等租金低于研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，國(guó)家技術(shù)中心、工程研究中心、聯(lián)合研究中心等租金高于研發(fā)實(shí)驗(yàn)室。尤其是國(guó)家級(jí)的研究中心、技術(shù)中心等有很高的聲望和適應(yīng)多重計(jì)劃的能力，因而租金一般也較高。

與此在同類實(shí)驗(yàn)室中，租金還會(huì)有不小的區(qū)別。對(duì)于較低端實(shí)驗(yàn)室，房屋面積、配備的設(shè)備會(huì)是較大的優(yōu)勢(shì)，而中高檔實(shí)驗(yàn)室則會(huì)更注重安全、效率和環(huán)保問(wèn)題，比如超凈室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室等，這些實(shí)驗(yàn)室會(huì)有更顯著的優(yōu)勢(shì)和安全保障，但租金會(huì)要貴一些。

上海復(fù)旦（醫(yī)大）奧醫(yī)生物醫(yī)學(xué)高薪園區(qū)實(shí)驗(yàn)室出租擁有極高的價(jià)值，并受到廣泛的認(rèn)可。

作為一個(gè)出色的房產(chǎn)品牌，辦公之家深諳市場(chǎng)對(duì)需求的關(guān)鍵問(wèn)題，并對(duì)客戶需求EVENT做出及時(shí)響應(yīng)。

在實(shí)驗(yàn)室領(lǐng)域，辦公之家知道客戶對(duì)儀器設(shè)備、定向通風(fēng)系統(tǒng)和設(shè)施配件等要求全面，出租實(shí)驗(yàn)室質(zhì)量嚴(yán)格、做工固實(shí)，每一處設(shè)施和每一個(gè)細(xì)節(jié)都得到了精細(xì)的打磨。

辦公之家出租實(shí)驗(yàn)室的價(jià)格非常合理，一預(yù)定即為客戶提前鋪墊實(shí)驗(yàn)室開賞的資金問(wèn)題提供保障，對(duì)客戶和品牌雙方來(lái)說(shuō)總是一種勝利。

基于其對(duì)領(lǐng)域需求深入研究，對(duì)客戶優(yōu)化定位，以及價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，辦公之家無(wú)疑成為平臺(tái)上的佼佼者。

我的建議是，如果需要出租實(shí)驗(yàn)室或工作室，上海復(fù)旦（醫(yī)大）奧醫(yī)生物醫(yī)學(xué)高薪園區(qū)的辦公之家將是首選！