杭州市優(yōu)質(zhì)寫字樓市場總空置率為18.1%。根據(jù)中梁的數(shù)據(jù)，2020年杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場凈吸收130000平方米，比去年同期增長51.2%。全年一級寫字樓凈吸收能力為148000平方米，B級寫字樓凈吸收能力下降18000平方米。

　　全年新增優(yōu)質(zhì)寫字樓310000平方米，比2019年全年增長近11%。到2020年年底，杭州市優(yōu)質(zhì)寫字樓市場總空置率達(dá)到18.1%，比上年同期增長0.6個百分點(diǎn)。

　　到年底，租金下降幅度繼續(xù)縮小，第四季度全市優(yōu)質(zhì)寫字樓的租金僅減少0.3%。甲級寫字樓的市場總租金僅次于廣州和深圳的第一級城市，凈有效租金為每平方米4.4元。預(yù)計(jì)到2021年，將有11個項(xiàng)目進(jìn)入市場，總成交量約為900000平方米，其中近50%將落在錢江新城及其周邊地區(qū)。