恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園

　　隨著中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)將目光轉(zhuǎn)向于開(kāi)拓商業(yè)模式。恒大地產(chǎn)作為中國(guó)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一，一直秉持著創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的精神，在各個(gè)領(lǐng)域都進(jìn)行了卓有成效的嘗試。近年來(lái)，恒大地產(chǎn)又將眼光投向了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，開(kāi)始布局創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。浦東恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園作為恒大地產(chǎn)在上海地區(qū)的首個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，其集納了大量的創(chuàng)意企業(yè)與人才，成為了熱門(mén)的租賃對(duì)象。本文將從創(chuàng)意園租賃模式、園區(qū)設(shè)施、租賃優(yōu)勢(shì)等方面進(jìn)行分析探討，以期為廣大創(chuàng)意企業(yè)提供一些有益的參考。

　　1. 創(chuàng)意園租賃模式的創(chuàng)新

　　傳統(tǒng)的園區(qū)租賃模式主要分為按面積收取租金和按時(shí)間收取租金。但恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園卻采用了一種新型的金租混合模式，即除了按照面積收取一定的租金之外，還會(huì)根據(jù)企業(yè)的創(chuàng)新能力、持續(xù)創(chuàng)新能力等因素進(jìn)行加租優(yōu)惠。這種模式可以讓有實(shí)力的創(chuàng)意企業(yè)在不會(huì)增加成本的情況下獲得更多的開(kāi)發(fā)資金。

　　另外，恒大長(zhǎng)清坊還引入了孵化器、加速器等科技創(chuàng)新的工具，使之成為真正具有創(chuàng)新能力的高科技企業(yè)孵化器。這些工具可用于高新技術(shù)企業(yè)快速發(fā)展、加速資金回流等方面，對(duì)于租賃企業(yè)的成長(zhǎng)發(fā)展是非常有利的。

　　2. 園區(qū)設(shè)施的完善

　　恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園一共擁有裙樓、A、B、C、D五個(gè)樓宇，能夠滿足不同公司的不同租賃需求。每個(gè)樓層都可以根據(jù)業(yè)主的不同需求進(jìn)行靈活布局，讓每一個(gè)租戶都能夠得到最佳的使用效果。此外，園區(qū)還設(shè)置了多功能會(huì)議廳、頂級(jí)健身房等公共設(shè)施，可以極大的滿足企業(yè)生活、商務(wù)活動(dòng)等多方面的需求。

　　更值得一提的是，恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園共建了兩個(gè)院墻，分別是“童夢(mèng)世界”和“創(chuàng)意谷”，其中童夢(mèng)世界有滑梯、秋千等設(shè)施可以讓企業(yè)員工在平時(shí)放松心情，進(jìn)而提高創(chuàng)意產(chǎn)生的積極性；創(chuàng)意谷則是由創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)共同經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)深度融合、融資、共享等創(chuàng)意項(xiàng)目，進(jìn)一步拓展了企業(yè)的合作范圍。

　　3. 租賃優(yōu)勢(shì)與場(chǎng)地平均租金比較

　　除了以上的創(chuàng)新模式和完善設(shè)施外，恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園還有租賃優(yōu)勢(shì)。園區(qū)位于上海楊浦區(qū)，交通便利，生活設(shè)施齊全，商業(yè)氛圍濃厚，公司入駐后將于政府及周邊企業(yè)形成合力，共同推動(dòng)企業(yè)的快速發(fā)展。同時(shí)，場(chǎng)地的平均租金也是相對(duì)比較優(yōu)秀的，大約在每月每平方米50元左右，相對(duì)于當(dāng)前地段來(lái)說(shuō)是相對(duì)比較適中的價(jià)格。

　　綜上所述，浦東恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園租賃模式及其完善的園區(qū)設(shè)施與優(yōu)勢(shì)將為企業(yè)的快速發(fā)展提供了非常有力的支持。在各行業(yè)中，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為代表的發(fā)展型產(chǎn)業(yè)勢(shì)頭十分強(qiáng)勁，獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)價(jià)值與生產(chǎn)模式，更足以為企業(yè)帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益，加速推動(dòng)當(dāng)?shù)貐^(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的提升。因此，選擇在浦東恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園租賃創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，將會(huì)成為一個(gè)非常值得商榷的選擇！

　　浦東恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園是位于上海浦東新區(qū)的一個(gè)創(chuàng)意園區(qū)，擁有多種類型的商業(yè)建筑，例如寫(xiě)字樓、辦公室、商務(wù)樓等。房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，租賃市場(chǎng)也不例外，然而，浦東恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園挖掘出了其獨(dú)特的商業(yè)模式，為租戶提供了豐富多樣的招租服務(wù)及多項(xiàng)優(yōu)惠，可以說(shuō)其租賃空間大有可為。

　　1. 開(kāi)創(chuàng)新模式，助推發(fā)展

　　浦東恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園利用創(chuàng)新的方式來(lái)開(kāi)拓其商業(yè)模式，該創(chuàng)意園區(qū)既擁有經(jīng)典又擁有時(shí)尚的建筑風(fēng)格，租戶能夠根據(jù)自己的實(shí)際需求來(lái)選擇相應(yīng)的樓宇，這大大提高了租戶的選擇權(quán)利。同時(shí)，創(chuàng)意園區(qū)還為租戶提供了多種特色服務(wù)，例如活動(dòng)策劃、商業(yè)交流等，這樣就增加了租戶的歸屬感和滿意度。

　　2. 寫(xiě)字樓出租，多項(xiàng)優(yōu)惠

　　在浦東恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園中，寫(xiě)字樓出租也是一大特色，眾多寫(xiě)字樓擁有空間靈活、光線通透、設(shè)計(jì)優(yōu)美等特點(diǎn)，可以滿足不同租戶的需求。而且，創(chuàng)意園區(qū)還為寫(xiě)字樓租戶提供了多項(xiàng)租金優(yōu)惠政策，例如總面積折扣、免租金期、初始租金折扣等，大大降低了租戶的經(jīng)營(yíng)成本。

　　3. 辦公室招租，服務(wù)貼心

　　除了寫(xiě)字樓外，浦東恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園還擁有多種類型的辦公室可以招租，這些辦公室均配備有充足的智能化設(shè)備和完整的基礎(chǔ)設(shè)施，租戶可以享受到優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和貼心的租賃服務(wù)，例如租戶會(huì)議室、專屬接待室等。

　　4. 商務(wù)樓租賃，實(shí)惠合理

　　商務(wù)樓是浦東恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園中另一個(gè)出租的亮點(diǎn)，這里的商務(wù)樓不僅位置優(yōu)越、交通便利，還裝有先進(jìn)的電梯系統(tǒng)及完備的防火措施。租戶可以選擇既實(shí)用又實(shí)惠的商務(wù)樓，并且還能享受多樣化的租賃服務(wù)，例如：租金折扣、免息貸款等，大大降低了租戶的經(jīng)營(yíng)成本。

　　綜上所述，浦東恒大長(zhǎng)清坊創(chuàng)意園區(qū)招租寫(xiě)字樓、辦公室和商務(wù)樓，擁有豐富多樣的租賃服務(wù)和多項(xiàng)優(yōu)惠政策，租戶既可以享受到優(yōu)質(zhì)的實(shí)體空間及貼心服務(wù)，也能減少經(jīng)營(yíng)成本。相信這樣的商業(yè)模式一定能夠吸引更多有創(chuàng)意和創(chuàng)新意識(shí)的租戶加入，創(chuàng)意園區(qū)將在最短時(shí)間內(nèi)成為IT、設(shè)計(jì)、媒體和創(chuàng)業(yè)等領(lǐng)域的新中心。